
近日,振安区九连城镇一处占地80亩的厂区内,机器轰鸣声不绝于耳。这里是鲜朗宠物食品(辽宁)有限公司改扩建一期项目现场,刚刚投产的车间里,一条条自动化生产线正满负荷运转,一袋袋高端宠物食品下线,发往全国各地。
就在一年前,这里还是一处沉寂多年的闲置厂区。从“休眠资产”到“产值5亿”的现代化生产基地,这一转变的背后,是振安区探索“存量盘活+产业升级”的一次生动实践。
沉睡地块“苏醒 ”
一场双向奔赴的共赢
这块地原属于辽宁丹祥园农业高科技发展有限公司,由于市场变化等原因,项目停滞,厂房和土地长期闲置,成了“沉睡”的资源。作为吉宠集团布局国内的第三个生产基地,鲜朗宠物食品(辽宁)有限公司正急需扩大产能,抢占宠物经济风口。一边是闲置的存量资产,一边是需要快速扩张的市场新军,在振安区相关部门的牵线搭桥下,双方一拍即合,通过股份并购模式,将原丹祥园的厂房、土地整体盘活。而从对接到落地,仅用了半年的时间。
为推动鲜朗宠物食品项目顺利实施,九连城镇推行“一企业一专员、一项目一专班”服务机制,为重点项目配备专属服务专员,跟踪项目建设、生产经营全流程,变“企业找上门”为“服务送上门”。
在鲜朗宠物食品加工改扩建项目中,服务专员走访发现,企业污水排放配套设施不足,制约投产。镇政府主动对接上级部门争取专项扶持资金,科学规划管网铺设路线,仅用15天完成污水管网一期工程,从根本上解决排污难题。针对项目选址涉及多部门权限问题,镇政府牵头协调鸭绿江风景名胜区管理局、区住建局等多个部门召开两次专题协调会,并邀请省专家评审团对项目选址情况进行评审,打通审批“中梗阻”。
“我们之所以选择这里,看中的不仅是区位优势,更是振安区盘活存量资产的决心和效率。”鲜朗宠物食品(辽宁)有限公司负责人刘震宇告诉记者。对鲜朗而言,盘活存量资产带来的不只是速度,更是实实在在的成本优势。刘震宇给记者算了一笔账,如果重新找一块新地建设,仅拿地、审批、建设等环节,工期至少需要两年多的时间。而通过盘活闲置厂房土地,企业大幅缩短了建设周期,实现了“当年签约、当年改造、当年投产”,抢在了市场窗口期。“从项目落地到投产,镇政府的服务让我们投资放心、发展安心!”刘震宇感慨道。
改造后的厂房内,先进的烘焙粮生产线全面启用。作为曾荣获国家级高新技术企业的现代化宠物食品研发生产企业,原辽宁鲜宠凭借领先的烘焙粮工艺与严格的质量管理体系,早已成为国产高端宠粮供应链的重要环节,如今,与吉宠集团进行深度合作,同步组建鲜朗宠物食品(辽宁)有限公司,进行现代化工厂扩建、自动化生产线等硬件设施升级,旨在打造宠物食品行业新标杆。
一条激活的产业链
带动区域发展
从振安区长远发展来看,鲜朗项目的意义远不止于盘活一块土地。项目的落地,填补了丹东规上企业中宠物食品加工领域的供给缺口,更依托吉宠集团的品牌影响力与全国渠道布局,有望打造辐射东北、覆盖全国的核心产能基地。
更重要的是,随着项目的投产,上下游产业链正在被逐步激活。在下游,周边包装、物流等配套产业迎来发展机遇。物流企业的车辆频繁进出园区,为项目提供运输服务。“项目投产后,我们的业务量明显增加了。”物流企业负责人王敏说道。
在上游,项目的带动效应向原材料端延伸。鲜朗的生产原料中,鱼、虾、鸡肉等大量原材料均从丹东本地及周边地区采购。“我们优先选择本地供应商,既保证了原材料的新鲜度,也带动了本地养殖业的发展。”企业相关负责人告诉记者。这种“本地采购、本地加工、辐射全国”的模式,让项目对区域经济的拉动作用更加直接、更加扎实。
项目一期竣工投产后,预计实现年产值5亿元,实现税金3000万元,提供就业岗位300余个。待二期新建项目完成后,产值与税收将实现成倍增长,鲜朗宠物食品有望成为辽宁省宠物食品加工龙头企业。
从“闲置资产”到“发展新引擎”,鲜朗项目的落地,折射出振安区招商引资思路的转变。近年来,随着土地资源日益紧缺,盘活存量资产已成为许多地方破解要素瓶颈的重要抓手。振安区的这一探索,不仅为自身发展注入了新动能,也为类似地区提供了可复制的经验。
记者/王一淞
编辑/李新新 校对/张润泽
美编/胡迎俊 责任编辑/郑定成
编审/王强 监制/王鹏股票配资平台平台
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